К адвокату Сергею Москаленко обратился собственник нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, Борисовские пруды, дом 1А по вопросу представления интересов в Арбитражном суде города Москвы по иску Правительства Москвы о сносе самовольной постройки.
Дело № А40−258 590/20−64−1757, судья Чекмарева Н.А.
Правительство Москвы, Департамент городского имущества города Москвы обратились в Арбитражный суд города Москвы с иском к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ «САБУРОВО-КОМПЛЕКС» о: — признании пристройки к зданию, расположенному по адресу: г. Москва, ул. Борисовские Пруды, д. 1А, самовольной постройкой.
В обоснование требований истцы сослались на статьи 11, 12, 130, 222, 263, 264, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 49, 51, 55 Градостроительного кодекса РФ, постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22, указав, что государственная регистрация права собственности ответчика на вышеназванное помещение произведена при отсутствии документов, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают возникновение права собственности на созданный объект недвижимого имущества, в частности, при отсутствии документов, подтверждающих возведение указанного строения на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом иными правовыми актами.
Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы (далее — Госинспекция по недвижимости) в ходе проведения обследования земельного участка по адресу: г. Москва, ул. Борисовские Пруды, вл, 1А; вл. 1А, стр. 2, 3, 4, 5, 6, 7 были выявлены объекты недвижимости, обладающие признаками самовольного строительства и размещенные без разрешительной документации.
Определением суда от 23.04.2021 г. назначена судебная экспертиза по делу № А40−258 590/20−64−1757, проведение которой поручено Федеральному бюджетному учреждению Российский Федеральный Центр Судебной экспертизы при Министерстве юстиции Российской Федерации, эксперту Полеву Илье Павловичу.
Согласно заключению эксперта помещения в здании по адресу: г. Москва, ул. Борисовские Пруды, д. 1А не соответствуют градостроительным и строительным формам и правилам, противопожарным нормам и правилам, создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Адвокат Сергей Москаленко обратил внимание суда на недостатки заключения эксперта и подал ходатайство производстве дополнительной экспертизы.
Определением от 23.03.2022 г. назначена дополнительная судебная экспертиза по делу № А40−258 590/20- 64−1757, проведение которой поручено ФЕДЕРАЛЬНОМУ БЮДЖЕТНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ РОССИЙСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЦЕНТР СУДЕБНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ПРИ МИНИСТЕРСТВЕ ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ одному или нескольким экспертам из следующего списка сотрудников: Макееву А. В., Полеву И. П., Татаринову М. В., Статива Е. Б., Шубенковой Е. А., Любименко Д. П., Губареву В. А., Даовой И. А., Кузнецову А. В., Картузову С. Н., Румянцеву С.А.
Согласно Заключению эксперта №2496/19−3-22 от 21.07.2022 г. помещения в здании по адресу: г. Москва, ул. Борисовские Пруды, д. 1 А создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 01 декабря 2022 года — признать пристройки к зданию, расположенному по адресу: г. Москва, ул. Борисовские Пруды, д. 1А самовольной постройкой, обязать ООО «САБУРОВО-КОМПЛЕКС» в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда привести здание в первоначальное состояние в соответствии с технической документацией ГБУ МосгорБТИ по состоянию на 13.01.1997 г. путём сноса.
Адвокат Сергей Москаленко подал апелляционную жалобу с ходатайством о назначении по делу дополнительной экспертизы в связи с исправлением ответчиком допущенных недостатков.
07 июня 2023 года 9 ААС вынес определение о назначении дополнительной судебной экспертизы, назначить по делу № А40−258 590/20 дополнительную судебную строительно — техническую экспертизу, проведение которой поручить эксперту ФБУ Российский Федеральный Центр Судебной экспертизы при Министерстве юстиции Российской Федерации Любименко Дмитрию Петровичу.
1. Устранены ли в помещении в здании по адресу: г. Москва, ул. Борисовские Пруды, д. 1А отступления от требований положений п. 4.3.5 СП 118.1330.2012, п. 5.2.2. СП 2.13 130.2020 «Системы противопожарной защиты», установленные экспертом при производстве дополнительной судебной экспертизы (заключение эксперта № 2496/19−3-22)?
2. Создают ли помещения в здании по адресу: г. Москва, ул. Борисовские Пруды, д. 1А угрозу жизни и здоровью граждан?
Согласно заключения эксперта отступления устранены, помещения не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Адвокат Сергей Москаленко ожидает отмены решения суда первой инстанции.
Дело № А40−258 590/20−64−1757, судья Чекмарева Н.А.
Правительство Москвы, Департамент городского имущества города Москвы обратились в Арбитражный суд города Москвы с иском к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ «САБУРОВО-КОМПЛЕКС» о: — признании пристройки к зданию, расположенному по адресу: г. Москва, ул. Борисовские Пруды, д. 1А, самовольной постройкой.
В обоснование требований истцы сослались на статьи 11, 12, 130, 222, 263, 264, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 49, 51, 55 Градостроительного кодекса РФ, постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22, указав, что государственная регистрация права собственности ответчика на вышеназванное помещение произведена при отсутствии документов, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают возникновение права собственности на созданный объект недвижимого имущества, в частности, при отсутствии документов, подтверждающих возведение указанного строения на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом иными правовыми актами.
Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы (далее — Госинспекция по недвижимости) в ходе проведения обследования земельного участка по адресу: г. Москва, ул. Борисовские Пруды, вл, 1А; вл. 1А, стр. 2, 3, 4, 5, 6, 7 были выявлены объекты недвижимости, обладающие признаками самовольного строительства и размещенные без разрешительной документации.
Определением суда от 23.04.2021 г. назначена судебная экспертиза по делу № А40−258 590/20−64−1757, проведение которой поручено Федеральному бюджетному учреждению Российский Федеральный Центр Судебной экспертизы при Министерстве юстиции Российской Федерации, эксперту Полеву Илье Павловичу.
Согласно заключению эксперта помещения в здании по адресу: г. Москва, ул. Борисовские Пруды, д. 1А не соответствуют градостроительным и строительным формам и правилам, противопожарным нормам и правилам, создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Адвокат Сергей Москаленко обратил внимание суда на недостатки заключения эксперта и подал ходатайство производстве дополнительной экспертизы.
Определением от 23.03.2022 г. назначена дополнительная судебная экспертиза по делу № А40−258 590/20- 64−1757, проведение которой поручено ФЕДЕРАЛЬНОМУ БЮДЖЕТНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ РОССИЙСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЦЕНТР СУДЕБНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ПРИ МИНИСТЕРСТВЕ ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ одному или нескольким экспертам из следующего списка сотрудников: Макееву А. В., Полеву И. П., Татаринову М. В., Статива Е. Б., Шубенковой Е. А., Любименко Д. П., Губареву В. А., Даовой И. А., Кузнецову А. В., Картузову С. Н., Румянцеву С.А.
Согласно Заключению эксперта №2496/19−3-22 от 21.07.2022 г. помещения в здании по адресу: г. Москва, ул. Борисовские Пруды, д. 1 А создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 01 декабря 2022 года — признать пристройки к зданию, расположенному по адресу: г. Москва, ул. Борисовские Пруды, д. 1А самовольной постройкой, обязать ООО «САБУРОВО-КОМПЛЕКС» в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда привести здание в первоначальное состояние в соответствии с технической документацией ГБУ МосгорБТИ по состоянию на 13.01.1997 г. путём сноса.
Адвокат Сергей Москаленко подал апелляционную жалобу с ходатайством о назначении по делу дополнительной экспертизы в связи с исправлением ответчиком допущенных недостатков.
07 июня 2023 года 9 ААС вынес определение о назначении дополнительной судебной экспертизы, назначить по делу № А40−258 590/20 дополнительную судебную строительно — техническую экспертизу, проведение которой поручить эксперту ФБУ Российский Федеральный Центр Судебной экспертизы при Министерстве юстиции Российской Федерации Любименко Дмитрию Петровичу.
1. Устранены ли в помещении в здании по адресу: г. Москва, ул. Борисовские Пруды, д. 1А отступления от требований положений п. 4.3.5 СП 118.1330.2012, п. 5.2.2. СП 2.13 130.2020 «Системы противопожарной защиты», установленные экспертом при производстве дополнительной судебной экспертизы (заключение эксперта № 2496/19−3-22)?
2. Создают ли помещения в здании по адресу: г. Москва, ул. Борисовские Пруды, д. 1А угрозу жизни и здоровью граждан?
Согласно заключения эксперта отступления устранены, помещения не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Адвокат Сергей Москаленко ожидает отмены решения суда первой инстанции.