В соответствии с пунктом 37 части 1 статьи 26 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Управление Росреестра по Москве приостанавливает государственную регистрацию сделок и внесения изменений в ЕГРН на основании наличия объекта в перечне объектов самовольного строительства (819-ПП, Приложение № 2).
Управление Росреестра по Москве сообщает заявителям, что согласно сведениям, которыми располагает Управление Росреестра по Москве объект недвижимости в отношении которого или его части подано заявление о государственной регистрации — относится к объектам самовольного строительства по смыслу ст. 222 ГК РФ.
Кроме этого, наличие объекта недвижимости в Приложении № 2 к Постановлению Правительства Москвы № 819-ПП подтверждает факт отсутствия разрешительной документации на создание/реконструкцию объекта недвижимости.
Данные действия Управления Росреестра по Москве являются не законными.
Адвокат Сергей Москаленко готовит жалобу на Уведомление о приостановлении государственной регистрации в Росреестр РФ, на основании ответа из Росреестра РФ, Управление Росреестра по г. Москве возобновляет государственную регистрацию.
Адвокат Сергей Москаленко рекомендует собственникам и арендаторам нежилой недвижимости обращаться по вопросу приостановки/отказа Управления Росреестра по Москве в государственной регистрации сделок и внесения изменений в ЕГРН на основании наличия объекта в перечне объектов самовольного строительства (819-ПП, Приложение № 2).