К адвокату Сергею Москаленко стали активно обращаться участники долевого строительства Авторский дом Roza Rossa (сервис от Metropol Moscow) по вопросу взыскания неустойки за нарушение сроков сдачи объекта.
22 февраля 2018 года стороны заключили договор участия в долевом строительстве по условиям которого, застройщик принял на себя обязательства передать участнику объект долевого участия в виде нежилого помещения общей площадью 33,46 кв.м., этаж 3, количество комнат 1, в строящемся доме по адресу: г. Москва, ул. Зубовская, дом 7.
Срок передачи в соответствии с п. 6.1 названного договора был установлен не позднее 31.12.2020 г.
В соответствии с ч. 9 ст. 4 ФЗ от 30.12.2004 г. № 214 к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином — участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 6 ФЗ от 30.12.2004 г. № 214 застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
Адвокат Сергей Москаленко подготовил документы для подачи в суд в целях взыскания неустойки.
22 февраля 2018 года стороны заключили договор участия в долевом строительстве по условиям которого, застройщик принял на себя обязательства передать участнику объект долевого участия в виде нежилого помещения общей площадью 33,46 кв.м., этаж 3, количество комнат 1, в строящемся доме по адресу: г. Москва, ул. Зубовская, дом 7.
Срок передачи в соответствии с п. 6.1 названного договора был установлен не позднее 31.12.2020 г.
В соответствии с ч. 9 ст. 4 ФЗ от 30.12.2004 г. № 214 к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином — участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 6 ФЗ от 30.12.2004 г. № 214 застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
Адвокат Сергей Москаленко подготовил документы для подачи в суд в целях взыскания неустойки.