Адвокат защищает участника долевого строительства! Застройщик: АО Зубовская д. 7! Взыскание неустойки за срыв сроков строительства и передачи объекта долевого участия!

К#nbsp;адвокату Сергею Москаленко стали активно обращаться участники долевого строительства Авторский дом Roza Rossa (сервис от#nbsp;Metropol Moscow) по#nbsp;вопросу взыскания неустойки за#nbsp;нарушение сроков сдачи объекта.

22#nbsp;февраля 2018 года стороны заключили договор участия в#nbsp;долевом строительстве по#nbsp;условиям которого, застройщик принял на#nbsp;себя обязательства передать участнику объект долевого участия в#nbsp;виде нежилого помещения общей площадью 33,46 кв.м., этаж 3, количество комнат 1, в#nbsp;строящемся доме по#nbsp;адресу: г.#nbsp;Москва, ул.#nbsp;Зубовская, дом 7.

Срок передачи в#nbsp;соответствии с п.#nbsp;6.1 названного договора был установлен не#nbsp;позднее 31.12.2020#nbsp;г.

В#nbsp;соответствии с ч. 9 ст.#nbsp;4 ФЗ#nbsp;от#nbsp;30.12.2004#nbsp;г. № 214 к#nbsp;отношениям, вытекающим из#nbsp;договора, заключенного гражданином#nbsp;— участником долевого строительства исключительно для#nbsp;личных, семейных, домашних и#nbsp;иных нужд, не#nbsp;связанных с#nbsp;осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о#nbsp;защите прав потребителей в#nbsp;части, не#nbsp;урегулированной настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст.#nbsp;6 ФЗ#nbsp;от#nbsp;30.12.2004#nbsp;г. № 214 застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не#nbsp;позднее срока, который предусмотрен договором и#nbsp;должен быть единым для#nbsp;участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в#nbsp;состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в#nbsp;состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с#nbsp;выходом на#nbsp;территорию общего пользования, за#nbsp;исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Адвокат Сергей Москаленко подготовил документы для#nbsp;подачи в#nbsp;суд в#nbsp;целях взыскания неустойки.