Как правило, к нам обращаются в целях дальнейшей легализации объекта самовольного строительства в ГИН г. Москвы.
Условие о государственной регистрации и кадастровым учете является обязательным для начала процесса легализации объекта самовольного строительства.
Также, к нам стоит обращаться и в случае получения предписания (уведомления) о сносе (Управа, ГБУ Автомобильные дороги, Префектура).
Партнеры адвоката Сергея Москаленко подготовят:
-технический план;
-проект перепланировки;
-техническое заключение.
Все эти документы готовятся с учетом обустроенной нежилой площади.
Следующим этапом идет подача пакета документов в Управление Росреестра по Москве для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости с измененной (новой) общей площадью и этажностью.
Как только, собственник получает выписку из ЕГРН мероприятия по внесудебному сносу прекращаются и объект самовольного строительства «переходит» в статус — судебный снос по иску ДГИ г. Москвы.
Не дожидаясь иска о признании объекта самовольной постройкой от ДГИ г. Москвы, следует незамедлительно обращаться в ГИН г. Москвы с заявлением о сохранении объекта самовольного строительства и готовности уплатить штраф в доход бюджета города Москвы.
Стоимость комплекса услуг «Увеличение площади нежилого помещения/здания (мансарда, пристройка, надстройка) через Управление Росреестра по Москве»: от 1 000 000 рублей.
Сроки: 10−14 дней на разработку технической документации, 1 день подача диска и проектной документации в МФЦ, 3 дня на кадастровый учет и получение выписки из ЕГРН.
Для анализа перспектив увеличения площади нежилого помещения/здания (мансарда, пристройка, надстройка) через Управление Росреестра по Москве следует позвонить по телефону 8 (495) 999-16-11 и ответить на вопросы специалиста.