В соответствии с пунктом 1 статьи 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ) при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких исходных смежных земельных участков прекращается.
При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок.
Таким образом, положения абзаца второго пункта 1 статьи 11.7 ЗК РФ прямо указывают на то, что с землями может перераспределяться только один земельный участок.
При перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель или земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности в Московской области, должны соблюдаться правила, установленные пунктом 1 статьи 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации.
Для перераспределения земельных участков нужно заключить соглашение между собственниками, в целях заключения которого подается заявление.
В данном случае, соглашение заключается между Районной администрацией Московской области и собственником.
Прирезка земельного участка рекомендуется для собственников земельных участков предназначенных:
- для ведения личного подсобного хозяйства,
- ведения огородничества,
- для ведения садоводства,
- ИЖС
Этапы перераспределения земельного участка (прирезка) в Московской области. 2020 год.
-подготовка схемы расположения земельного участка с учетом прирезки;
-подготовка заявления на перераспределение земельного участка;
-подача заявления о перераспределении земельного участка в администрацию района;
-вынесение Постановления (Распоряжения) Главы администрации об утверждении схемы расположения земельного участка с учетом прирезки;
-постановка нового земельного участка на кадастровый учет;
-подача кадастрового паспорта земельного участка в районную администрацию;
-заключение соглашения о перераспределении земельного участка с районной администрацией;
-регистрация соглашения о перераспределении земельного участка в Управлении Росреестра по Московской области.
Стоимость услуги «Перераспределение земельного участка (прирезка) в Московской области. 2020 год» — от 100 000 рублей.
Перечень районов Московской области для оформления прирезки к земельным участкам по которым работает адвокат Сергей Москаленко и его команда:
- Волоколамский муниципальный район
- Воскресенский муниципальный район
- Дмитровский муниципальный район
- Истринский муниципальный район
- Красногорский муниципальный район
- Ленинский муниципальный район
- Люберецкий муниципальный район
- Мытищинский муниципальный район
- Наро-Фоминский муниципальный район
- Одинцовский муниципальный район
- Раменский муниципальный район
- Рузский муниципальный район
- Солнечногорский муниципальный район
- Чеховский муниципальный район
Для оценки перспектив прирезки земельного участка к основному направьте кадастровый номер основного земельного участка на почту 2 115 270@mail.ru и укажите предполагаемую площадь прирезки.