На государственную регистрацию были представлены Дополнительное соглашение (о пролонгации договора) и Дополнительное соглашение (об увеличении ставки арендной платы) к Договору аренды нежилого здания.
Управлением Росреестра по Москве принято решение о приостановлении государственной регистрации на основании письма Заместителя Мэра Москвы об объектах, обладающих признаками самовольного строительства, с приложением Перечня объектов самовольного строительства, заактированных по приложениям 2 и 3 к постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 № 819-ПП и с просьбой не проводить действий по постановке на кадастровый учет и регистрационных действий в отношении объектов недвижимости по адресам, указанным в Перечне.
Адвокат Сергей Москаленко обратился в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании отказа незаконным, обратив внимание суда на следующее.
Частью 1 статьи 26 Закона о государственной регистрации предусмотрены основания для приостановления государственного учета и (или) государственной регистрации.
Основания указанные ответчиком в качестве обоснования решения о приостановления государственной регистрации не установлены положениями ст. 26 Закона о государственной регистрации.
Более того, здание, отсутствует в Приложении 2 и в Приложении 3 к постановлению Правительства Москвы от 11 декабря 2013 г. № 819-ПП, доказательств обратного ответчиком не представлено.
В результате Арбитражный суд города Москвы удовлетворил заявление адвоката Москаленко.