В настоящий момент, для регистрации и кадастрового учета перепланировки (переустройства), изменения фасада, изменения входной группы, обустройства отдельных (дополнительных) входов требуется технический план, ТЗ и проект перепланировки.
Все эти документы кадастровый инженер записывает на диск, который собственники сдают в Мои документы (МФЦ).
Государственная пошлина за кадастровый учет перепланировки (переустройства), изменения фасада, изменение входной группы, обустройство отдельных (дополнительных) входов в отношении нежилых помещений (нежилых зданий) в Москве — не платится.
Однако, Управление Росреестра по Москве в большинстве случаев приостанавливает или отказывает в регистрации и кадастровом учете перепланировки (переустройства) нежилого помещения (нежилого здания), изменения фасада, изменения входной группы, обустройства отдельных (дополнительных) входов из — за отсутствия исходно-разрешительной документации или отсутствия возможности согласно договора аренды земельного участка или ВРИ земельного участка.
В таких случаях благодаря слаженной и профессиональной работы команды адвоката Сергея Москаленко удается не допустить отказа в кадастровом учете перепланировки (переустройства) нежилого помещения (нежилого здания), изменения фасада, изменения входной группы, обустройства отдельных (дополнительных) входов.
В 2020 году Управление Росреестра по Москве резко увеличило процент приостановок и отказов в кадастровом учете перепланировки (переустройства) нежилого помещения (нежилого здания), изменения фасада, изменения входной группы, обустройства отдельных (дополнительных) входов, в связи с тем, что градостроительное законодательство и закон о государственной регистрации претерпели значительные изменения.
Для анализа и оценки сложившейся ситуации, необходимо выслать по электронной почте техплан перед подачей его в Управление Росреестра по Москве либо выслать решение о приостановлении или уже отказе в кадастровом учете.
Срок анализа и выработки решения по приостановке или отказу в кадастровом учете перепланировки (переустройства) нежилого помещения (нежилого здания), изменения фасада, изменения входной группы, обустройства отдельных (дополнительных) входов — 3 рабочих дня.
Стоимость работ по осуществлению кадастрового учета перепланировки (переустройства), изменения фасада, изменения входной группы, обустройства отдельных (дополнительных) входов в Управлении Росреестра по Москве (нежилой фонд) — от 300 000 рублей.